הלוואת גישור Bridge Loan

הלוואה קצרת טווח שנועדה "לגשר" על פער זמני בתזרים מזומנים, עד למימוש עסקה עתידית ידועה - למשל מכירת נכס קיים.

הלוואות גישור נפוצות בעיקר בעולם הנדל"ן: מי שקונה דירה חדשה לפני שמכר את הדירה הישנה שלו יכול לקחת הלוואת גישור כדי לממן את הרכישה החדשה, ולסגור אותה כשכסף המכירה של הדירה הישנה נכנס. ההלוואה נושאת בדרך כלל ריבית גבוהה יותר מהלוואה רגילה בגלל אופייה הזמני ורמת הסיכון, אך חוסכת את הצורך לתאם באופן מושלם בין תאריך מכירה לתאריך רכישה.

דוגמה

משפחה קונה בית חדש לפני שסיימה למכור את הדירה הנוכחית, ולוקחת הלוואת גישור לחודשיים כדי לממן את הרכישה - ההלוואה נפרעת ברגע שהדירה הישנה נמכרת בפועל.

מושגים קשורים

לכל 388 המושגים במילון